INCENTIVI

Agevolazioni fiscali

Agevolazioni fiscali per fotovoltaico ed impianti per l' efficienza energetica

Famiglie e condomini che stanno valutando di installare un impianto fotovoltaico o altri tipologie di impianti per l’efficienza energetica, possono approfittare di interessanti agevolazioni fiscali.

A disposizione ci sono le Detrazioni fiscali 

Con ECO-DOMUS puoi sfruttare l’energia del sole ed essere agevolato dalle detrazioni fiscali.

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Bonus Casa ed Ecobonus 2025: Tutte le Novità della Nuova Legge di Bilancio

La Legge di Bilancio 2025 porta con sé importanti aggiornamenti per chi desidera ristrutturare o migliorare l’efficienza energetica della propria casa. I tanto apprezzati incentivi, meglio conosciuti come Bonus Casa ed Ecobonus, vengono confermati con alcune modifiche che è essenziale comprendere per pianificare al meglio i lavori. Di seguito una guida completa per navigare tra le novità e sfruttare al massimo le opportunità offerte.

Installing solar photovoltaic panel system on roof of house
Bonus Casa: Ristrutturazione Edilizia

Il Bonus Casa, progettato per incentivare lavori di manutenzione straordinaria e ristrutturazione edilizia, continuerà a essere disponibile anche nel 2025, tuttavia con un’importante riduzione nei prossimi anni, ecco le novità principali:

  1. Aliquota di Detrazione e Massimale di Spesa
    Il Bonus Casa consente di detrarre il 50% delle spese sostenute, fino a un massimo di 96.000 euro per unità immobiliare. Questa detrazione rimane ripartita in 10 rate annuali di pari importo.
  2. Nel caso in cui le spese siano sostenute per interventi sull’abitazione principale, la detrazione sarà pari a:
    • 50% e spesa massima di 96.000 € per il 2025;
    • 36% e spesa massima di 96.000 € per il 2026 e 2027.
  3. Nel caso in cui le spese siano sostenute per interventi su altre abitazioni, la detrazione sarà pari a:
    • 36% e spesa massima di 96.000 € per il 2025;
    • 30% e spesa massima di 96.000 € per il 2026 e 2027.
  1. Stop per le caldaie a gas: sono esclusi dal bonus ristrutturazione (e dall’ecobonus), a partire dal 2025, gli interventi di sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con caldaie uniche alimentate a gas.
BONUS RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA 2025 (art. 16-bis TIUR)
Ecobonus: Riqualificazione Energetica

L’Ecobonus, che premia interventi finalizzati a migliorare l’efficienza energetica, è stato confermato con le sue principali caratteristiche, ma con un’importante sforbiciata crescente nei prossimi anni. Tra le novità del 2025:

Aliquote Differenziate: L’Ecobonus offre detrazioni variabili in base al tipo di abitazione:

    • per interventi sull’abitazione principale, la detrazione sarà pari a:

– 50% e spesa massima di 96.000 € per il 2025;
– 36%
e spesa massima di 96.000 € per il 2026 e 2027.

per gli stessi interventi sul altre abitazioni, la detrazione sarà pari a:

    • 36% e spesa massima di 96.000 € per il 2025;
    • 30% e spesa massima di 96.000 € per il 2026 e 2027.
    • Dal 2028 il bonus ristrutturazione consisterà in una detrazione stabile del 30% con un tetto di spesa di 48.000 €.
    • Stop invece per le caldaie uniche alimentate a gas.
ECOBONUS 2025 (LEGGE 296/2006)
  1. Focus sulle Tecnologie Green
    La normativa quindi privilegia interventi che contribuiscano alla transizione energetica e alla riduzione delle emissioni. Questo significa che investimenti in tecnologie come impianti fotovoltaici, sistemi di accumulo e pompe di calore sono privilegiati.
  2. Compatibilità con Interventi Trainati
    Come negli anni precedenti, è possibile accedere al bonus anche per interventi definiti “trainati”, purché eseguiti contestualmente a un intervento principale, come l’isolamento termico o la sostituzione degli impianti di riscaldamento.
Come Scegliere l’Incentivo Giusto?

La scelta tra il Bonus Casa e l’Ecobonus dipende principalmente dal tipo di intervento che si intende realizzare e dagli obiettivi desiderati. Ecco alcune indicazioni utili:

  • Se l’obiettivo è migliorare il comfort abitativo senza interventi sull’efficienza energetica, il Bonus Casa è la soluzione ideale. Ad esempio, per lavori di ristrutturazione interna, rifacimento dei bagni o manutenzione straordinaria delle facciate. Ma anche per migliorare la propria autosufficienza energetica con un impianto fotovoltaico e relativo sistema di accumulo.
  • Per interventi mirati al risparmio energetico e alla riduzione delle bollette, l’Ecobonus offre maggiori vantaggi. È particolarmente indicato per chi intende installare pompe di calore o pannelli solari termici, e rifacimento impianti di riscaldamento/raffrescamento.
Heat pump of air-water technology for the home.
Vantaggi per gli Interventi Energetici

Investire in tecnologie per l’efficienza energetica non significa solo risparmiare grazie agli incentivi fiscali, ma anche ottenere benefici tangibili a lungo termine:

  • Risparmio Economico: Ridurre i consumi energetici si traduce in bollette più leggere. Ad esempio, un impianto fotovoltaico abbatte significativamente i costi dell’energia elettrica.
  • Maggiore Comfort: Soluzioni come la sostituzione di radiatori con impianti a fan-coil (o ventilconvettori) o a pannelli radianti, migliorano il comfort abitativo, garantendo un riscaldamento o raffrescamento uniforme.
  • Valore dell’Immobile: Interventi di riqualificazione energetica aumentano il valore della tua abitazione, rendendola più appetibile sul mercato.

Conclusione

La Legge di Bilancio 2025 cambia la possibilità di realizzazione di interventi di ristrutturazione e riqualificazione energetica. Ma sfruttare i Bonus Casa e l’Ecobonus rimane un’ottima opportunità per migliorare la qualità della tua abitazione, riducendo fortemente i costi energetici e rientrando in breve tempo dall’investimento.

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